• Venda de Apartamento Padrão
• Código: 1006256
• Tipo de Imovel:APARTAMENTO
• Quartos:4 Quartos
• Suites:4 Suites
• Vagas na Garagem: 3
• Data de Atualização18/10/2024
• Aceita Finaciamento:Sim

Victor Cruz Negócios Imobiliários disponibiliza para venda: Sqsw 500, Parque Itamaraty, Sudoeste. Informações do Apartamento: - Estrutura com 172,73M² de área; - Exclusiva Localização no Empreendimento - Vista Livre; - 4 suítes e sala Íntima preservadas da área social; - Suíte Master com dimensão para cama King-size, espaço para Closet, banheiro com bancada e 2 Cubas e 2 chuveiros; - Piso em Porcelanato 1,20 X 1,20m; - Sala com dois ambientes e varanda Integrada; - Vista para o Nascer e o Por do Sol mais lindo de Brasília - Vazada com Vista Livre.Sustentabilidade Descrição do Empreendimento: LAZER E CONFORTO - Salão de festas Mobiliado; - Piscina aquecida; - Espaço gourmet Mobiliado e Moderno; - Academia Equipada com aparelhos de última geração; - Crossfit integrado a Academia; - Brinquedoteca Temática e totamente mobiliada. - Piscina com solarium, sauna e banheiros. - Bicicletários privativos e de uso comum garantem segurança e comodidade. SUSTENTABILIDADE - Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio e vidro translúcido com tecnologia de controle térmico e lumínico, o que reduz a necessidade de refrigeração do ambiente. - Aquecimento misto com placas solares e aquecedor de passagem a gás externo. - Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado. - Projetos privilegiando a iluminação e a ventilação natural para redução dos custos de manutenção. - Iluminação em LED nas áreas comuns com sensor de presença nos subsolos. - Tomada em uma das vagas privativas de cada unidade destinada à futura instalação de carregadores para veículos elétricos. - Vasos sanitários com dois estágios e torneiras com controle de vazão nas áreas comuns. - Reservatório de amortecimento de águas pluviais e automação nos sistemas de reservatórios e de bombas. SEGURANÇA - Guarita centralizadora de equipamentos de segurança. - Comunicação direta entre a central de segurança da quadra com a guarita centralizadora. - Reconhecimento biométrico nas portarias principais. - Sensor de abertura de portas (social e de serviço). - Fechadura biométrica nas portas sociais. - 32 câmeras CFTV localizadas em pontos estratégicos e com funcionalidades como reconhecimento de placas (com 2 câmeras especiais), cercas virtuais etc. - Gerador de energia para os momentos de queda da rede elétrica interligado ao sistema de emergência das circulações das áreas comuns e aos elevadores de serviço. - Acesso às câmeras de vigilância pelo celular dos moradores.. Valor do Ágio R$1.083.000,00 Saldo devedor R$1.817.000,00 Valor do Apartamento: R$2.900.000,00 Chaves para 15/11/2024. O BRB está financiando o apartamento com a menor taxa do mercado porque financiou a Obra de construção do prédio. Não tem prestação. Tem somente o saldo devedor que deverá ser quitado nas chaves em 15/11. Até lá o saldo devedor está sendo corrigido pelo ICC que está em apenas 3% ao ano. E esse saldo vai poder ser financiado no BRB com taxa bonificada, a menor do mercado, pois o BRB financiou a construção do prédio. Contato: 61 99153-8768

• Área de Serviço
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Cobertura Coletiva
• Cozinha com Armários
• Gás Canalizado
• Gerador de Energia
• Interfone
• Jardim
• PlayGround
• Portão Eletrônico
• Sala de Ginástica
• Salão de Festas
• Salão Gourmet
• Sauna
• Piso em Porcelanato
• Vista Livre
• Cozinha Espaçosa
• Pintura Nova
• Aceita Pet
• Academia